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Immobilien sind langlebige Wirtschaftsgüter

Es sind Erfahrung und professioneller Umgang mit der Immobilie erforderlich um dem Marktanspruch gerecht zu werden

Immobilien sind zu kostbar…

… um sich nicht mit professioneller Hilfe daran zu wagen.

Wir suchen ständig für unsere vorgemerkten Kunden Immobilien in allen Lagen!

Unsere Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!

Immobilien sind anspruchsvolle Produkte

Aus diesem Grund bietet Ihnen unser Team erstklassiges Know-how und verantwortungsbewusten Umgang mit Immobilien!

Team

Eine Hausverwaltung für Mietshäuser oder -Wohnungen beschäftigt sich im Bereich der Immobilienwirtschaft mit der Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten. Für den Bezirk Voitsberg empfehlen wir uns für Ihr Objekt.

Geschäftsführung Verwaltung und Vermittlung

Frontoffice

Head of Accounting and Back Office Manager

Hausverwaltung

Von Haus aus bewährt…

Wir verwalten alte Zinshäuser, moderne Wohnungseigentümeranlagen und auch sogenannte „Mischhäuser“, sowie Einkaufszentren und Gewerbeparks.

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Genauigkeit ist für äußerst wichtig, selbstverständlich auch die genaue Aufbereitung der Fakten und Zahlen.

Facilitymanagement

Auch das moderne Facilitymanagement kommt bei der Betreuung unserer Objekte nicht zu kurz.
Wesentliche Entscheidungen hinsichtlich der Werterhaltung der Immobilien werden selbstverständlich gemeinsam mit den Eigentümern umfangreich vorbereitet.
Sollten Sie gerade auf der Suche einer anderen Hausverwaltung sein, oder denken Sie schon länger daran Ihr Wohnhaus einer Hausverwaltung anzuvertrauen stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Erstgespräche zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns wir würden Sie gerne beraten und bemüht sein, all Ihre Fragen gezielt zu beantworten.

Informationen

Selbstverständlich ist die Besichtigung unserer Objekte kostenlos und unverbindlich!

Nebenkosten / IMMOBILIENVERKAUF

1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3.5 % Grunderwerbssteuer
1.5 % Vertragserrichtungskosten (netto)
3% Vermittlungshonorar (netto)
eventuelle Darlehenseintragungskosten

Nebenkostenübersicht Kauf (PDF, 331 KB)

Nebenkosten / MIETE

2 Bruttomonatsmietzinse bei einem Mietvertrag bis 3 Jahre
3 Bruttomonatsmietzinse bei einem Mietvertrag ab 3 Jahre
Vergebührungskosten des Mietvertrages

Nebenkostenübersicht Miete (PDF, 362 KB)

ENERGIEAUSWEIS

Seit 1. Dezember 2012 muss bei der Vermietung, Verpachtung oder beim Verkauf von Gebäuden oder Nutzungsobjekten ein Energieausweis vorgelegt werden. Auch in Verkaufs- und Vermietungsanzeigen muss der Heizwärmebedarf (HWB) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) angegeben werden. Der Energieausweis gilt 10 Jahre.

Informationen Energieausweis (PDF, 668 KB)